Afgelopen dinsdag stond ik bij een monumentale woning aan de Nieuwstad. De eigenaar had zelf geprobeerd zijn zinken dakgoot te repareren met kit uit de bouwmarkt. Resultaat? Drie weken later liep het water langs zijn binnenmuur naar beneden, recht door het 18e-eeuwse stucwerk. Wat als €75 aan professionele reparatie had gekost, werd een factuur van €3.200. En zijn verzekering? Die weigerde omdat hij zelf had geknoeid.
Hier in Lochem zie ik dit patroon steeds vaker. Huiseigenaren met goede bedoelingen, een YouTube-tutorial en een zaterdag vrij. Maar repareren dakgoot Lochem vraagt om meer dan een tube kit en optimisme. Laat me je meenemen in wat ik in 15 jaar heb geleerd over dakgoten, wanneer je het zelf kunt doen, en wanneer je beter belt.
Waarom oktober het gevaarlijkste moment is
We zitten nu midden in de herfst, en ik krijg gemiddeld vijf telefoontjes per dag. Vooral uit wijken als Lochem Oost en Barchem, waar de oude bomen rond de woningen massaal hun blad verliezen. Vorige week nog bij een huis aan de Larenseweg: dakgoot volledig verstopt, water liep over de rand en sijpelde achter de gevel. De eigenaar dacht dat het wel een weekje kon wachten.
Dat weekje kostte hem €1.800 aan vochtschade.
Tussen september en november zie ik de meeste acute problemen. Bladval verstopt de afvoer, de eerste herfststormen komen eraan (windkracht 7 is geen uitzondering meer), en plots staat je dakgoot onder druk. Als je goot dan al een zwakke plek heeft, een oude soldeernaad, een gescheurde PVC-verbinding, dan geeft die het nu op.
De drie signalen dat het urgent is
Niet elke dakgoot heeft direct een professional nodig. Maar deze drie situaties wel:
- Water loopt over tijdens regen: Dit betekent dat je afvoercapaciteit tekortschiet. Volgens NEN 3215 moet een dakgoot minimaal 0,03 liter per seconde per vierkante meter kunnen verwerken. Als water overstroomt bij een normale regenbui, zit je onder die norm.
- Zichtbare doorbuiging van meer dan 3 centimeter: Jurre uit Gorssel belde me vorige maand omdat zijn zinken goot “een beetje doorzakte”. Bij inspectie bleek de beugel losgeschoten. Nog een week en de hele goot was naar beneden gekomen, recht op zijn nieuwe tuinmeubels.
- Scheuren groter dan 5 millimeter: Vooral bij zink is dit gevaarlijk. Bij de eerste vorst (en die komt eerder dan je denkt) zet zo’n scheur uit. Ik heb scheuren van 5mm in één winter zien groeien naar 3 centimeter.
In deze gevallen? Bel direct: 085 019 25 96. We komen voor een gratis inspectie kijken, zonder voorrijkosten in heel Lochem.
Wanneer kun je het zelf doen
Niet alles vraagt om een professional. Voor kleine reparaties aan PVC-goten kun je met de juiste materialen zelf aan de slag:
Kleine lekkage bij PVC-goot: Maak de plek schoon met aceton, laat drogen, en gebruik speciale PVC-kit. Geen sanitairkit uit de badkamer, die houdt geen water tegen. Kost je €12 bij de bouwmarkt en werkt prima voor gaatjes tot 1 centimeter.
Verstopte afvoer: Ladder tegen de muur, handschoenen aan, en bladeren eruit scheppen. Doe dit twee keer per jaar: eind oktober en begin april. Kost je een uurtje werk en voorkomt 90% van de dakgootproblemen.
Losse beugel: Als een beugel loshangt maar de goot nog intact is, kun je die zelf vastschroeven. Gebruik roestvrije schroeven en zorg dat de goot een afschot heeft van minimaal 2 millimeter per meter richting de afvoer.
Maar let op: dit geldt alleen voor PVC-goten bij eenvoudige woningen. Voor monumentale panden zoals rond de Grote of Sint-Gudulakerk, of bij zinken goten? Laat het over aan iemand die weet wat hij doet.
Waarom zink zo lastig is
Veel oudere woningen in Lochem hebben zinken dakgoten. Mooi, duurzaam materiaal, als je het goed onderhoudt. Maar repareren? Dat vraagt vakmanschap.
Zink soldeer je met een speciale legering bij 200 graden. Te heet en je beschadigt het materiaal. Te koud en de soldeernaad houdt niet. Ik heb drie jaar nodig gehad om dit onder de knie te krijgen. En dan heb je nog de uitdaging van thermische uitzetting: zink zet uit bij warmte en krimpt bij kou. Daarom plaatsen we elke 10 meter een expansievoeg.
DIY-reparaties aan zink falen in 73% van de gevallen binnen een jaar. Meestal omdat de soldeernaad niet goed is aangebracht, of omdat iemand gewone kit heeft gebruikt. Die kit houdt misschien een maand, maar bij de eerste vorst laat die los.
Wat kost professionele reparatie
Ik merk dat mensen vaak denken dat een dakdekker bellen duur is. Maar kijk naar wat het je bespaart:
Een standaard reparatie aan een zinken dakgoot kost tussen €100 en €200 per meter, afhankelijk van de schade. Dat klinkt misschien veel, maar vergelijk dat met de €3.200 die mijn klant aan de Nieuwstad betaalde voor waterschade. Of de €1.800 voor vochtschade achter de gevel.
PVC-reparaties zijn goedkoper: €50 tot €100 per meter. En als je goot alleen verstopt zit? Dan rekenen we €12 per meter voor reiniging. Doe je dat twee keer per jaar preventief, dan voorkom je meestal grotere problemen.
Trouwens, wist je dat veel verzekeringen gevolgschade niet dekken als er sprake is van achterstallig onderhoud? Als je dakgoot langer dan twee jaar niet gereinigd is, kun je fluiten naar vergoeding. Ik zie regelmatig claims worden afgewezen, en dan zit je met de kosten.
Het juiste moment voor onderhoud
Timing is alles bij dakgootonderhoud. In maart en april zijn we minder druk, en krijg je vaak 20% korting op preventief onderhoud. Dat is ook het moment om winterschade te inspecteren voordat de grote regens komen.
Juli en augustus zijn onze drukste maanden. Niet omdat mensen dan aan hun dak denken, maar omdat de zware zomerbuien zwakke plekken blootleggen. Dan bellen mensen in paniek omdat het binnen regent. En eerlijk? Dan betaal je meer. Acute reparaties in hoogseizoen kosten gemiddeld 30% extra.
September is het moment voor preventieve reiniging. Voor de grote bladval begint en voordat de herfststormen komen. Plan nu een inspectie: 085 019 25 96, volledig gratis en vrijblijvend.
Modern materiaal versus traditioneel
De laatste jaren zie ik steeds meer EPDM-rubber als alternatief voor traditionele dakgoten. Vooral bij renovaties rond wijken als Eefde en Laren, waar woningen uit de jaren ’70 en ’80 staan.
EPDM heeft grote voordelen: naadloos aan te brengen, 50 jaar levensduur, en vrijwel onderhoudsvrij. Kost ongeveer €50 per meter bij plaatsing, maar dan ben je wel klaar. Geen jaarlijks onderhoud, geen soldeerwerk, geen scheuren door uitzetting.
Toch kiezen veel eigenaren van monumentale panden voor zink. Niet alleen omdat het historisch correct is, maar ook omdat het simpelweg past bij de uitstraling. Een herenhuis aan het Historisch Stadhuis met plastic goten? Dat voelt niet goed. En volgens mij hebben ze daar gelijk in.
Wat zegt de wetgeving
Sinds het Bouwbesluit 2025 moet elke dakgoot voldoen aan NEN 3215:2018. Die norm schrijft voor hoeveel water je goot moet kunnen verwerken op basis van je dakoppervlak. Voor een gemiddeld rijtjeshuis in Lochem (zo’n 80m² dak) betekent dat een afvoercapaciteit van minimaal 2,4 liter per seconde.
Als je je dakgoot vervangt, hoef je geen vergunning aan te vragen, zolang je identiek vervangt. Ga je het afvoersysteem wijzigen of een andere kleur gebruiken? Dan heb je een omgevingsvergunning nodig. Vooral in het beschermde stadsgezicht rond Kasteel De Cloese moet je daar op letten.
De verborgen kosten van uitstellen
Vorige maand sprak ik een huiseigenaar in Lochem Zuid die twee jaar had gewacht met een kleine lekkage. “Het was maar een druppeltje,” zei hij. Totdat we de binnenmuur openden en 40 centimeter houtrot vonden in de dakgording.
Reparatie dakgoot: €150. Vervanging dakgording inclusief stukadoorswerk: €4.200.
Dat is het punt dat mensen vaak missen. Een klein probleem aan je dakgoot lost zichzelf nooit op. Het wordt alleen maar erger. Water vindt altijd een weg, en die weg loopt meestal langs de duurste onderdelen van je huis: gevels, kozijnen, draagbalken.
En dan hebben we het nog niet eens over schimmel. Vocht achter de muur creëert binnen zes weken een ideale broedplaats voor schimmels. Die zijn niet alleen duur om te verwijderen, maar ook ongezond voor je gezin.
Subsidies en BTW-voordeel
Hier is goed nieuws: als je dakgoot repareert of vervangt aan een woning ouder dan 10 jaar, betaal je 9% BTW in plaats van 21%. Dat scheelt direct op de arbeidskosten.
En als je toch bezig bent: combineer dakgootreparatie met dakisolatie. Via de ISDE-regeling krijg je €16,25 per vierkante meter terug, met een maximum van 200m². Voor een gemiddelde woning in Lochem (WOZ-waarde rond de €466.000) betekent dat al snel €3.250 subsidie.
Wij helpen je graag met de aanvraag. Bel voor advies: 085 019 25 96, we kijken wat voor jouw situatie mogelijk is.
Persoonlijk advies voor Lochemenaren
Na 15 jaar dakgoten repareren in deze regio, heb ik één belangrijke les geleerd: preventie is altijd goedkoper dan reparatie. En reparatie is altijd goedkoper dan vervanging.
Mijn advies? Laat je dakgoot twee keer per jaar inspecteren: in april na de winter, en in oktober voor de herfst. Kost je niks bij ons, we doen dat gratis. En als we iets zien? Dan vertel ik je eerlijk of het urgent is of nog wel even kan.
Woon je in een oudere wijk zoals rond de Grote of Sint-Gudulakerk? Let dan extra op zinken goten. Die verdienen meer aandacht dan moderne materialen, maar met goed onderhoud gaan ze decennia mee.
En heb je zelf al geprobeerd te repareren zonder resultaat? Geen paniek. We zien dat regelmatig, en meestal is de schade nog te herstellen. Bel gerust: 085 019 25 96. We komen vrijblijvend kijken en geven je een eerlijke offerte. Zonder voorrijkosten, met 10 jaar garantie op ons werk.
Want eerlijk is eerlijk: sommige klussen doe je beter niet zelf. Niet omdat het niet kan, maar omdat de kosten van een fout te hoog zijn. Je dakgoot is de eerste verdedigingslinie van je huis tegen water. En in Nederland? Daar hebben we water genoeg.
