Vorige week stond ik bij Jens aan de Molengronden op het dak, en hij vroeg me iets wat ik vaker hoor: “Als ik toch bezig ben met mijn dak, kan ik dan niet meteen iets duurzaams kiezen?” Eerlijk gezegd zie ik die vraag steeds vaker. Niet alleen omdat mensen energie willen besparen, dat natuurlijk ook, maar vooral omdat ze zich realiseren dat een dak 30 tot 50 jaar meegaat. Dat is een generatie lang. En dan wil je geen keuze maken waar je over tien jaar spijt van hebt.
In Lochem merk ik dat mensen bewust omgaan met hun woningen. Dat past bij de Achterhoek. Je ziet het aan de manier waarop huizen hier onderhouden worden, aan de aandacht voor erfgoed rond de Grote of Sint-Gudulakerk. Dus het verbaast me niet dat duurzaamheid bij dakrenovatie Lochem steeds meer leeft. Maar welke materialen zijn nu echt groen? En wat betekent dat voor jouw portemonnee?
Waarom duurzaamheid bij dakbedekking verder gaat dan energiebesparing
Volgens mij denken veel mensen bij duurzaamheid vooral aan isolatie en lagere stookkosten. Logisch, met een gemiddelde WOZ-waarde van €466.000 in Lochem wil je niet onnodig geld door je dak laten verdwijnen. Maar er speelt meer.
Een traditioneel bitumendak wordt gemaakt van aardolieproducten en moet na 20 tot 25 jaar vervangen worden. Dat betekent niet alleen nieuwe kosten, maar ook dat al dat materiaal afgevoerd moet worden. En dan begin je opnieuw. Bij duurzame materialen kijk je naar de hele levenscyclus: waar komt het vandaan, hoe lang gaat het mee, en wat gebeurt ermee als het vervangen wordt?
Neem EPDM-dakbedekking. Dat rubber gaat 50 jaar of langer mee, is mechanisch bevestigd dus demontabel, en bevat tot 49% gerecyclede content. Als je dat vergelijkt met bitumen dat elke 20 jaar vervangen moet, scheelt dat over vijftig jaar tijd minstens één complete vervanging. Dat is niet alleen €4.500 tot €6.500 besparing voor een gemiddeld plat dak van 60 vierkante meter, maar ook aanzienlijk minder afval.
Tussen haakjes, ik zie in Almen en Epse steeds meer mensen kiezen voor EPDM bij schuren en bijgebouwen. Het werkt gewoon, en je bent er decennialang vanaf. Wil je weten of jouw dak geschikt is voor duurzame renovatie? Bel ons voor een gratis inspectie op 085 019 25 96, we kijken vrijblijvend met je mee.
Groendaken: meer dan een mooie foto
Je ziet ze steeds vaker in Lochem, ook op particuliere woningen: daken met sedum of andere begroeiing. En eerlijk gezegd begrijp ik de populariteit wel. Een sedumdak ziet er niet alleen goed uit, het heeft ook praktische voordelen waar je misschien niet direct aan denkt.
Ten eerste beschermt de plantenlaag je dakbedekking tegen UV-straling en temperatuurschommelingen. Zonder begroeiing kan een zwart dak in de zomer 80 graden worden, ’s nachts afkoelen naar 15 graden. Die constante uitzetting en krimp veroudert materialen sneller. Met sedum blijft de temperatuur veel stabieler, waardoor je onderliggende dakbedekking tot 40% langer meegaat.
Ten tweede houdt een groendak regenwater vast, ongeveer 15 liter per vierkante meter. In de herfst, zoals nu in oktober, merk je dat meteen. Bij een flinke regenbui stroomt het water niet direct naar de straat, maar wordt het geleidelijk afgegeven. Dat voorkomt wateroverlast en ontlast de riolering. Gemeenten waarderen dat, vandaar ook subsidies tot €30 per vierkante meter.
De kosten voor een sedumdak liggen tussen €75 en €140 per vierkante meter, afhankelijk van de opbouw. Dat is meer dan standaard EPDM (€66-85/m²), maar met subsidie en de langere levensduur van je dakbedekking verdien je een deel terug. En trouwens, je huis wordt gewoon koeler in de zomer en beter geïsoleerd in de winter. Dat scheelt stookkosten.
Let op: niet elk dak is geschikt
Voor een groendak heb je wel een vlak of licht hellend dak nodig (maximaal 15 graden) en voldoende draagkracht. Een sedumdak weegt ongeveer 60 tot 120 kilo per vierkante meter verzadigd met water. Oudere woningen in het centrum rond de Grote of Sint-Gudulakerk hebben soms balkconstructies die daar niet voor berekend zijn. Dat kun je versterken, maar dat brengt extra kosten met zich mee.
Gerecyclede materialen: nieuw leven voor oud rubber
Wat ik interessant vind, is de ontwikkeling in gerecyclede dakbedekking. Moderne EPDM-systemen bevatten vaak rubber van oude autobanden. Dat klinkt misschien raar, maar technisch werkt het uitstekend. Het materiaal krijgt een EPD-certificaat (Environmental Product Declaration), wat betekent dat de milieu-impact gedocumenteerd is.
Gerecyclede dakbedekking kost tussen €50 en €80 per vierkante meter en gaat 30 tot 35 jaar mee. Dat is vergelijkbaar met nieuwe materialen, maar met een veel kleinere ecologische voetafdruk. Je gebruikt geen nieuw gewonnen grondstoffen, en aan het einde van de levensduur kan het materiaal opnieuw gerecycled worden.
Jens uit de Molengronden koos uiteindelijk voor gerecyclede EPDM op zijn schuur. Hij vertelde later: “Ik vind het gewoon een goed idee dat oude banden niet verbrand worden maar een tweede leven krijgen. En het scheelt ook nog eens in de prijs vergeleken met een groendak.”
Twijfel je tussen verschillende duurzame opties? We geven gratis advies op maat voor jouw situatie. Geen verplichtingen, gewoon eerlijk advies. Bel 085 019 25 96.
Subsidies maken het verschil
Laten we eerlijk zijn: duurzame materialen kosten vaak iets meer vooraf. Maar de subsidies maken het aantrekkelijker dan je denkt. Voor 2025 zijn er twee belangrijke regelingen:
De ISDE-subsidie (Investeringssubsidie Duurzame Energie) geeft €16,25 per vierkante meter voor dakisolatie. Als je kiest voor biobased isolatiemateriaal zoals houtvezels of cellulose, krijg je daar nog eens €5 per vierkante meter bovenop. Voor een dak van 60 vierkante meter is dat €1.275, of zelfs €1.575 met de biobased bonus.
Daarnaast heeft de gemeente Lochem regelingen voor groendaken, meestal tussen €20 en €30 per vierkante meter. Dat kan oplopen tot €1.800 voor een gemiddeld dak. Let wel: gemeentelijke subsidies hebben vaak een maximum totaalbedrag en zijn beschikbaar zolang het budget strekt. Wachten tot volgend jaar kan betekenen dat je achter het net vist.
Timing is belangrijk
Wat ik regelmatig zie: mensen wachten met aanvragen tot het te laat is. Subsidies worden toegekend op volgorde van binnenkomst. In de maanden april tot juni is er een piek in aanvragen, en tegen het einde van het jaar zijn budgetten vaak uitgeput. Als je plant om in 2025 je dak te renoveren, regel dan nu alvast de informatie. De aanvraag zelf doe je voordat je begint met het werk.
Wil je weten welke subsidies voor jouw situatie gelden? Wij helpen je gratis met het aanvraagproces. Bel 085 019 25 96 voor persoonlijk advies.
Wat betekent dit voor jouw situatie?
De keuze voor duurzame dakbedekking hangt af van je specifieke situatie. Heb je een plat dak op een schuur of garage? Dan is EPDM vaak de meest praktische keuze, duurzaam, betaalbaar, onderhoudsarm. Voor een woonhuis met voldoende draagkracht kan een groendak interessant zijn, zeker als je subsidie kunt krijgen en houdt van het groene karakter.
Bij hellende daken zijn de opties anders. Keramische dakpannen gaan 50 tot 80 jaar mee en zijn volledig recyclebaar. Betonpannen zijn goedkoper en gaan 40 tot 60 jaar mee. Beide opties zijn duurzamer dan je misschien denkt, vooral als je ze combineert met goede isolatie volgens de NTA 8800-norm (minimaal Rc-waarde 6,3 m²K/W).
Wat ik mensen altijd adviseer: kijk verder dan de aanschafprijs. Een dak dat 50 jaar meegaat en over 30 jaar nog steeds goed is, bespaart je op termijn veel geld en gedoe. En met de huidige subsidieregelingen is het verschil met traditionele materialen kleiner dan ooit.
Veelgestelde vragen over duurzame dakrenovatie
Hoe lang duurt de terugverdientijd van een duurzaam dak in Lochem?
Voor een gemiddeld huishouden in Lochem ligt de terugverdientijd tussen 12 en 18 jaar, afhankelijk van isolatiewaarde en energieprijzen. Met ISDE-subsidie kan dit verkort worden tot 8-12 jaar. Een groendak heeft een langere terugverdientijd puur op energiebesparing, maar biedt wel extra voordelen zoals langere levensduur van de dakbedekking en minder onderhoudskosten.
Kan ik een groendak aanleggen op mijn bestaande woning in Almen of Epse?
Dat hangt af van de draagkracht van je dakconstructie. Een sedumdak weegt 60-120 kg/m² verzadigd met water. Woningen gebouwd na 1990 hebben meestal voldoende draagkracht. Bij oudere panden in Almen of het centrum van Lochem is een constructieve keuring nodig. Wij kunnen dat tijdens een inspectie beoordelen en eventueel een constructeur inschakelen.
Welke garantie krijg ik op duurzame dakbedekking?
Wij geven 10 jaar garantie op materiaal en uitvoering bij alle duurzame dakrenovaties. EPDM-fabrikanten bieden vaak 20-40 jaar materiaalgarantie. Voor groendaken geldt de garantie voor de dakbedekking; de begroeiing zelf heeft een aangroeigarantie van 1-2 jaar. Belangrijk is dat installatie volgens BRL 1511-norm gebeurt, dat is de kwaliteitsstandaard voor dakbedekkingssystemen in Nederland.
Zijn er vergunningen nodig voor een duurzame dakrenovatie in Lochem?
Bij identieke vervanging van dakbedekking is geen vergunning nodig. Voor een groendak of zonnepanelen op een hellend dak heb je vaak wel een vergunning nodig, zeker in beschermde dorpsgezichten zoals het centrum rond de Grote of Sint-Gudulakerk. Wij checken dit altijd vooraf en kunnen de aanvraag voor je verzorgen.
Volgens mij is oktober een goed moment om hierover na te denken. De herfst laat zien hoe je dak presteert, lekkages, condensatie, warmteverlies. En als je nu plant, kun je in het voorjaar starten wanneer de omstandigheden optimaal zijn. Wacht je tot volgend jaar oktober, dan zit je midden in het hoogseizoen met langere wachttijden en mogelijk hogere prijzen.
Wil je weten wat de beste duurzame optie is voor jouw dak? We komen gratis langs voor een inspectie en advies op maat. Geen voorrijkosten, geen verplichtingen. Bel 085 019 25 96 of kijk op mrdakdekkerlochem.nl.
Duurzaamheid is geen modewoord, het is een investering in de toekomst van je huis. En in Lochem, waar mensen waarde hechten aan kwaliteit en lange termijn denken, past dat gewoon goed. Of je nu kiest voor EPDM, een groendak of gerecyclede materialen, het belangrijkste is dat je een weloverwogen keuze maakt die bij jouw situatie past. En dat je iemand hebt die eerlijk advies geeft, zonder commerciële praatjes. Daar sta ik voor.
